2000〜2010年築, 専有面積92.34㎡〜112.34㎡の平均販売価格
東京都
257.2万円/㎡
前年比+118.7%
練馬区
49.3万円/㎡
前年比-24.5%
グランドメゾン石神井公園パークフロント
東京都練馬区石神井町六丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩8分
2005年築 / 4階建 / 51戸 / RC造
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2階 / 102.34㎡の場合
相場
10,844万円
106.0万円/㎡
7,825
9,837
11,850
13,863
AI査定結果
推定相場価格
10,844万円
106.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,837万円〜11,850万円
96.1万円/㎡〜115.8万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年8月3日
グランドメゾン石神井公園パークフロント
12,800万円（125.1万円/㎡）/ 2階 / 102.34㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は112.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 12,800万円 | 125.1万円 | 2階 | 102.34㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/25 | 10,800万円 | 99.1万円 | 2階 | 109.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は102.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | グランドメゾン石神井公園パークフロント 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅8分 | 12,800万円 | 125.1万円 | 102.34㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/28 | プラウド石神井公園 練馬区石神井町八丁目 | 石神井公園駅13分 | 9,280万円 | 102.8万円 | 90.28㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/25 | プラウド平和台 練馬区平和台四丁目 | 平和台駅6分 | 8,980万円 | 102.6万円 | 87.55㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/28 | クラルテ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅1分 | 7,500万円 | 96.0万円 | 78.09㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/28 | パークホームズ中村橋セントラルプレイス 練馬区中村南三丁目 | 中村橋駅10分 | 8,498万円 | 100.2万円 | 84.77㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/02 | 藤和シティホームズ氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅9分 | 8,480万円 | 102.1万円 | 83.06㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/27 | ザ・ライオンズ鷺ノ宮 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅9分 | 8,690万円 | 96.1万円 | 90.46㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/01 | サンパレス練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 8,480万円 | 106.3万円 | 79.74㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/01 | シーズガーデン練馬 練馬区豊玉中三丁目 | 練馬駅10分 | 8,190万円 | 96.0万円 | 85.31㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/11 | SOHO練馬桜台 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅2分 | 7,500万円 | 95.4万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/23 | パークホームズ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 9,980万円 | 120.2万円 | 83㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/27 | シーズガーデン新江古田 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅5分 | 9,880万円 | 112.5万円 | 87.8㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で118.7%上昇、練馬区では24.5%下落しています。
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